Mohu pronajmout družstevní byt?
31. května 2023 od Pavla R.
Otázka
Chci pronajmout družstevní byt, ale družstvo mi to nechce povolit, jelikož to zakázalo v rámci stanov. Je to podle práva možné?
Odpověď
Ano, družstvo toto podle zákona může udělat. Podle OZ v případě, že nájemce v bytě sám trvale nebydlí, může dát třetí osobě do podnájmu byt nebo jeho část pouze se souhlasem pronajímatele. Pokud chcete podnajmout družstevní byt, je při tom nutné se řídit nejen zákonem, ale tak stanovami družstva a nájemní smlouvou. V tomto vztahu vystupuje člen družstva jako nájemce a třetí osoba, která má v bytě bydlet jako podnájemce. Družstvo jako pronajímatel a jako vlastník bytu má možnost se k podnájmu vyjádřit. Podmínky pro udělení souhlasu s podnájmem může družstvo upravit ve stanovách, může si také vyhradit úplný zákaz podnájmu nebo podnájem naopak předem umožnit.
Prezentované názory nejsou právní službou a nenahrazují právní radu v konkrétní věci. Jedná se o soukromé názory autora odpovědi, nikoliv o vyčerpávající analýzu příslušné problematiky. Pokud řešíte konkrétní právní problém, obraťte se na nás pro další informace.
Online advokát
Pokud si nevíte rady v podobné životní situaci, neváhejte se na nás obrátit. Poradíme Vám konkrétní právní kroky, kterými docílíme nejlepšího možného výsledku. I Váš problém má totiž velmi pravděpodobně řešení. Doporučujeme začít využitím některé ze služeb z nabídky online advokát. Jedná se rychlou, efektivní a dostupnou službu, která zároveň může mít na Vaši situaci zcela zásadní vliv.
