Otázka #163
1. listopadu 2022 od Marcel H.
Otázka
Je možné, aby pronajímatel zvyšoval nájem v průběhu trvání nájmu na dobu určitou?
Odpověď
Pokud nedošlo k úpravě zvyšování nájemného ve smlouvě, bude se zvyšování řídit přímo občanským zákoníkem. Dle něj může pronajímatel v písemné formě navrhnout nájemci zvýšení nájemného až do výše srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě, pokud navržené zvýšení spolu s tím, k němuž již došlo v posledních třech letech, nebude vyšší než dvacet procent. K návrhu učiněnému dříve než po uplynutí dvanácti měsíců, v nichž nájemné nebylo zvýšeno, nebo který neobsahuje výši nájemného a nedokládá splnění podmínek podle tohoto ustanovení, se nepřihlíží. Pokud se Vám tedy pronajímatel rozhodne zvýšit nájemné, nebude se k takovému zvýšení dle občanského zákoníku přihlížet, jelikož jste si sjednali nájem na dobu jednoho roku, přičemž by tak z jeho strany nebylo činěno po uplynutí 12 měsíců, v nichž nebylo zvýšené nájemné
Prezentované názory nejsou právní službou a nenahrazují právní radu v konkrétní věci. Jedná se o soukromé názory autora odpovědi, nikoliv o vyčerpávající analýzu příslušné problematiky. Pokud řešíte konkrétní právní problém, obraťte se na nás pro další informace.
Online advokát
Pokud si nevíte rady v podobné životní situaci, neváhejte se na nás obrátit. Poradíme Vám konkrétní právní kroky, kterými docílíme nejlepšího možného výsledku. I Váš problém má totiž velmi pravděpodobně řešení. Doporučujeme začít využitím některé ze služeb z nabídky online advokát. Jedná se rychlou, efektivní a dostupnou službu, která zároveň může mít na Vaši situaci zcela zásadní vliv.
Další otázky
-
Otázka #299
24. března 2023 od Pavel M.
Vkvětnu 2021 mi byl za vybodování vobdobí 2013-2015 zabaven řidičský průkaz, a to na rok. Oznámení o tomto mi však nebylo doručeno,...
-
Otázka #298
22. března 2023 od Jiří N.
Můj otec na mě a mojí sestru ještě před svou smrtí převedl veškerý svůj majetek. Zajímalo by mě, kdo v případě mé smrti má na tento...
-
Otázka #296
17. března 2023 od Olga N.
Součástí inzerátu o zaměstnání, na který jsem reagoval, byl i náborový příspěvek. V současné době by mělo, po zkušební době,...
-
Otázka #294
14. března 2023 od Milan F.
Přednedávnem zemřel můj bratr, se kterým jsem se po většinu svého života nestýkal. Bratr neměl ženu ani děti. Za současné situace...
-
Otázka #293
10. března 2023 od Jan R.
Vminulém roce jsem svému kamarádovi půjčil poměrně vysokou sumu peněz. O půjčce jsme spolu sepsali jednoduchou smlouvu podle vzoru...
-
Otázka #292
7. března 2023 od Marcela P.
Může exekutor zabavit věci potřebné pro výchovu miminka, jako jsou třeba chůvička, monitor dechu apod.? A dále, moji rodiče se rozhodli...