Blog

Objevili jste ve schránce dopis od Policie České republiky, v němž stojí, že se máte dostavit na služebnu policie za účelem podání vysvětlení podle § 158 odst. 6 trestního řádu nebo vás policista právě vyzval, ať jej následujete? Pak vás zřejmě bude zajímat, co toto podání vysvětlení obnáší, jaká máte při tomto úkonu práva a povinnosti a jaká rizika z toho mohou pro vás či vám blízké osoby, vyplývat.

Kupní smlouva patří mezi zdaleka nejrozšířenější smluvní vztahy. Existuje navíc dlouhá řada modifikací. Primárním účelem kupní smlouvy je směna věci, resp. převod vlastnického práva za peníze. Lze jí uzavřít v písemné podobě, ale většinou postačí smlouva ústní. Například kupní smlouva na nemovitou věc musí mít písemnou formu vždy.

V dnešní době je pro většinu lidí těžké, ne-li nemožné, vyhnout se dopadům pandemie koronaviru. Lze tvrdit, že nejvíce dopadla koronavirová krize na podnikatele, kteří byli ze dne na den nuceni zavřít své provozovny. I přesto, že Vláda a jednotlivá ministerstva se dopady koronaviru snažili zmírnit opatřeními jako např. „covid nájemné“ či „pětadvacítka“, v souvislosti se zavřením provozoven se spousta podnikatelů dostala do finančních problémů a často nebyli schopni dostát svým závazkům. Jelikož pandemii koronaviru lze dle našeho názoru považovat za působení vyšší moci, uvádíme dále krátký exkurz do příslušné právní úpravy v občanském zákoníku.

Občanský zákoník v případě nájmu bytu poskytuje zvýšenou ochranu nájemcům vůči pronajímatelům. Tuto ochranu představuje např. ustanovení § 2237 občanského zákoníku, dle kterého je vyžadována pro nájemní smlouvu na byt písemná forma, nicméně v případě nedodržení formy pronajímatel nemůže namítnout neplatnost smlouvy, kdežto nájemce neplatnost namítnout může.

V dnešní době už docel drahých hypotečních úvěru se nemovitosti prodávají jako ještě teplé housky. Zejména v případě starších bytů, které patří mezi jedny z nejvíce obchodovaných nemovitostí, je zvýšená opatrnost na místě. Je již méně známou skutečností, že bytové spoluvlastnictví má svá určitá specifika, která neznalého kupujícího mohou v konečném důsledku velmi nepříjemně překvapit.

Poměrně významné procento manželství dnes bohužel končí rozvodem. Pokud manželé dospějí k závěru, že nemá smysl v nenapravitelně rozvráceném manželství pokračovat, budou jistě hledat co nejméně bolestivý způsob jeho ukončení. Cílem tohoto článku není přinést vyčerpávající analýzu právní úpravy rozvodu manželství, nýbrž stručně přiblížit mechanismus takzvaného „rozvodu dohodou“, jinak zvaného též jako „nesporný rozvod“.

V dnešní době nízkých úrokových sazeb, a tím pádem i levných hypotečních úvěrů, letí raketově vzhůru ceny většiny nemovitostí. Zdá se, že lidé jsou ochotni koupit prakticky cokoliv, bez ohledu na cenu takové nemovité věci. Lidé se evidentně obávají toho, že v budoucnu by již nemuseli mít finanční prostředky na pořízení stále zdražujících nemovitostí. Ve vleku tohoto negativního sentimentu jsou pak ochotni zavázat se i k plnění podmínek, které jsou k jejich postavení přinejmenším nerovné.